Tre måder klimaændringer påvirker det arktiske ejendomsmarked

De fleste mennesker tænker på arktikken som et koldt og ufrugtbart sted, der hovedsagelig befolkes af sæler og isbjørne, men i virkeligheden kalder omkring 4 millioner mennesker hjemlandet. Uanset om de er indfødte i området eller fulgte job, er nordmenn rundt om kloden velsignet for at leve i et sted med hård skønhed.

Arktis er også et sted for hurtig forandring. Takket være klimaændringer stiger temperaturerne i Arktis dobbelt så hurtigt som andre steder på planeten. Havis smelter, og havniveauet stiger. Hvis du har drømt om Køb Alaska, ville du være klogt at overveje det bredere klima billede i dit hjem køb. Et skiftende miljø kan påvirke boligmarkedet, såvel som boligerne selv, på væsentlige måder.

Det gode: Varmere vintertemperaturer

Den gennemsnitlige daglige lave temperatur i Fairbanks, Alaska, er minus-17 grader Fahrenheit i januar. Hvis det lyder uforståeligt koldt, skal du forestille dig at dække hver tommer hud før du forlader huset, så du ikke føler, at små nåle stikker i dit ansigt. Fugtigheden fra dit ånde kondenserer og fryser på dine øjenvipper, og du skal lejlighedsvis plukke isbunkerne for at forhindre, at dine øjenlåg fryser. Kaste en kedel kogende vand i luften, og det vil fryse, inden du rammer jorden.

Hvis det kolde vejr ikke er din kop te, er der gode nyheder - klimaændringerne har allerede øget vintertemperaturen i Alaska med i gennemsnit 6 grader. Det er dramatisk. Effekten på boligejere er ikke kun et opsving i levedygtighed, men også et fald i vinterhusvarmeomkostningerne, hvilket kan være betydeligt.

Det er dog ikke alle de gode nyheder - varmere luft holder mere fugt, og nogle dele af Arktis, der er blevet vant til urimeligt lyse somre, skal tilpasses meget mere våd og grå. Yuck.

Den dårlige: Permafrost smelter

Afhængigt af hvor du er, kan en smeltende permafrost kaste en ret seriøs skiftenøgle i dine drømmehjemsplaner. Gennem meget af arktikken er det så koldt, at jorden er frosset hele året rundt. Hvis du bygger et hus på dette land, så er det bedre at være sikker på, at jorden ikke kommer til at smelte væk fra nedenunder. Og alligevel sker det hele Norden.

Det er ikke kun et opvarmningsklimat, der påvirker fundamentets styrke. Rensning af vegetation for at gøre plads til bygninger og fortov kan forøge permafrostsmeltning, og det kan også kældre, der lækker varme op i jorden omkring dem. Hvis du planlægger at bygge eller købe et hus på frosset jord, vil du være klog til at gøre din forskning.

Den grimme: Vinter storme

Ligesom mange steder rundt omkring i verden er kyst arktiske kæmper med højere havniveauer, da de globale havtemperaturer stiger. Men det er storms, mere end havniveauet stigning, der er mest dramatisk truende maritime samfund. Varmere vand- og lufttemperaturer kører hidtil usete vinterstorme gennem Norden, og konsekvenserne kan være katastrofale.

I Canadas Mackenzie-flodbassin skubbede en rekordvindende stormvækst i 1999 saltvand ind i det store, lavtliggende deltaøkosystem. Vegetation døde ud over 32.000 hektar, og lidt har genvundet siden.

Storms skynder også kystosionen, der truer nogle arktiske samfund. Tag Kivalina, Alaska - dens beboere er Amerikas plakatbørn for flygtninge med flygtninge. Havstigning og erosion truer med at sluge byen hele inden for et årti. Så køb måske ikke et hus der.

Det er værd at bemærke, at for alle måder at klimaændringer påvirker prisen på et arktisk hjem, disse blegne ud for større økonomiske faktorer. Det er job - historisk inden for olie og gas og minedrift - der bringer folk nord og stimulerer ejendomsmarkederne. Fossilbrændstofindustrien har bragt i nord både økonomisk velstand og ødelæggelsesfrøene.